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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calci a 199.000 € (cod.6250fb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calci, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
CALCI - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL 2° PIANO ED ULTIMO - TERMO AUTONOMO - PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 5 UNITA'- VICINO AI SERVIZI. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio di di sole 5 unità, è posto al 2° piano, a cui si accede tramite scala condominiale interna, si compone di ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due ampie camere e bagno, tramite scala a chiocciola interna nel soggiorno si accede all'ampia mansarda, quest'ultima vanta il doppio accesso anche con il vano scala condominiale, un bagno e la predisposizione per una cucina. Appartamento in ottimo stato ristrutturato nel 2021. Libero su tre lati, luminoso, con ottima vista. Spese condominiali 75 €/mese circa. TERMO SINGOLO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE - DUE BAGNI - INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO - OTTIMA POSIZIONE - MANSARDA CON DOPPIO ACCESSO - VICINO A PISA
