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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti a 410.000 € (cod.6630961f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buti, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CASCINE DI BUTI – VILLA VIAREGGINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO SU QUATTRO LATI Proponiamo in vendita una villa viareggina completamente ristrutturata a nuovo, impreziosita da finiture di pregio e da ambienti ampi e accoglienti. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un’abitazione sviluppata su un unico piano, con generosi spazi accessori e un ampio giardino da vivere. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile con pratica dispensa. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale, due camere doppie e due grandi bagni. Una scala interna collega direttamente l’abitazione all’ampio piano seminterrato, adibito in parte a lavanderia e in parte a taverna: uno spazio versatile, perfetto per la convivialità e le esigenze quotidiane della famiglia. All’esterno, il giardino circonda la villa su tutti e quattro i lati e offre ampi spazi per il relax e la vita all’aria aperta. Inoltre è possibile realizzare una spaziosa tettoia condonata, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il riscaldamento a pavimento contribuisce al comfort abitativo, garantendo una distribuzione uniforme del calore negli ambienti. Una proprietà che unisce indipendenza, finiture curate e spazi funzionali, pronta ad accogliere chi desidera una casa completamente rinnovata. Classe energetica: in attesa di certificazione – Rif. 2583-L
