L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buti a 160.000 € (cod.65ec5267)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1118 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.379 €/m² e 1.598 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.880 €/m²) e per pentavani (da 1.455 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,81%).

•  Sito Istituzionale: Buti
•  Wikipedia: Buti
•  Mercato Immobiliare a Buti
•  Quotazioni OMI