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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 187.000 € (cod.65dc537d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.100 €/m²) e per villette a schiera (da 880 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
Invece i prezzi per la zona di La croce (-0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel comune di Buti precisamente nella zona di Badia, proponiamo in vendita un terratetto indipendente in stile rustico toscano caratterizzato da travi e travicelli, di circa 100 mq calpestabili. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2005. L'ingresso principale al piano terra, dove troviamo una cucina dotata di un comodo ripostiglio/sottoscala, la sala pranzo rimane separata e il salone dotato di un camino e un bagno con doccia. Dalla sala abbiamo l'accesso per uscire sul retro della casa. Attraverso una scala interna, arriviamo al piano superiore dove abbiamo una camera da letto matrimoniale, due camere doppie, il bagno con finestra e doccia e un ulteriore stanza utilizzabile come studio/stanza hobby. Completa la soluzione il giardino esclusivo di 110 mq con una cantina disposta su due livelli di circa 69 mq, che si trova sul retro dell'abitazione con l'accesso dal suo cancello privato. Inoltre davanti all'abitazione, presente un posto auto privato scoperto da cui ci accediamo tramite un cancello carrabile a comune. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca una propriet in ottimo stato e con ampi spazi abitativi. Ideale per famiglie numerose o per chi ama avere spazio extra per gli ospiti, questa casa offre un mix perfetto di comfort, autonomia e privacy. - SC9676252
