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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 349.000 € (cod.65d00609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Via Sarzanese Valdera 10 vani 280mq Buti Pisa Toscana buti localit cascine di buti lagenzia immobiliare aia propone in vendita bella villa indipendente con giardino privato ubicata in ottima zona residenziale a due passi da tutti i servizi. la villa sviluppata su due livelli collegati anche internamente pur essendo ununica unit immobiliare suddivisa in due appartamenti completamente autonomi il che la rendono una soluzione versatile ed elegante perfetta per due nuclei familiari per chi desidera mantenere vicini i propri cari senza rinunciare oppure per chi cerca con potenziale redditivit senza rinunciare al fascino di una casa indipendente. al piano terra si compone di ingresso cucina abitabile ampia zona giorno con affacci sul verde circostante creando cos una naturale continuit tra interno ed esterno due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. al piano primo la seconda unit abitativa con ingresso indipendente da scala esterna presenta un ingresso una cucina con zona pranzo corredata di camino e terrazzo un salone tre camere da letto di cui una con terrazzo ed un comodo e funzionale bagno. il giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto uno spazio riservato dove vivere momenti di relax e di convivialit anche grazie al grande barbecue in muratura. esternamente troviamo anche un grande locale di circa 15mq una locale lavanderia ed un grande box auto. la propriet si distingue per la la luminosit degli ambienti e la tradizionale e perfetta distribuzione interna degli spazi offrendo un contesto riservato e al tempo stesso funzionale. classe energ. g - 2887190 kwhm2 anno. richiesta uro 349.00000. rif. v20
