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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti a 142.000 € (cod.65c31143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NENCIONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore edificio storico
APPARTAMENTO A PIANO TERRA con GARAGE in vendita a Cascine di Buti (PI) - Via della Pescaia n. 5 OPEN HOUSE - 16 Giugno - dalle 17:30 alle 19:00 Se stai cercando una casa comoda, senza scale e con spazi veri — quelli di una volta — questa è una soluzione che merita attenzione, ideale per chi vuole praticità quotidiana, ma senza rinunciare a metrature generose e ambienti ben distribuiti. Parliamo di un appartamento che si sviluppa tutto al al pian terreno di una bella casa singola con spazio esterno piastrellato a comune ed il garage di pertinenza. Appena entri trovi un’accogliente zona ingresso-salotto, perfetta come primo spazio di ingresso o zona relax-studio. Una bella cucina abitabile, separata dall’ingresso e dalle altre stanze, è il cuore della casa: uno spazio conviviale con caminetto d’epoca, dove mangiare, stare insieme e vivere davvero. A completare la zona giorno c’è una sala grande separata, che puoi sfruttare come soggiorno principale, sala TV oppure, all’occorrenza, anche come terza camera. La zona notte offre: una camera matrimoniale generosa, una camera singola, bagno finestrato (da rifare) Gli ambienti sono quelli di una volta: spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili. Con dei pavimenti in graniglia e cementite d’epoca, davvero strepitosi. Spazi accessori che fanno la differenza: - Garage di 17 mq - Piccolo spazio esterno di 12 mq, perfetto come sfogo per bici, moto o per creare un angolo pratico all’aperto - Piazzale a comune, comodo per manovre e parcheggi auto Prezzo: 142.000 € Valore aggiunto da non sottovalutare, la possibilità concreta di ampliamento: puoi acquistare con ulteriori 18.000 Euro, una stanza e locali aggiuntivi adiacenti, di circa 20 mq con altro bagno. Tali locali sono già esistenti e collegabili direttamente all’appartamento ri-aprendo una semplicemente una porta, dando così ulteriore spazio alla casa. - Metrature: - Appartamento: 129 mq lordi (107mq utili calpestabili) - Garage: 17 mq - Spazio esterno: 12 mq ? OPEN HOUSE 16 Giugno - dalle 17:30 alle 19:00 solo […]
