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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti a 550.000 € (cod.65c2332f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buti, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMIANI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
In zona Compitese, a circa 12km da Lucca, Abitaservice vende in esclusiva un borgo di tre abitazioni di circa 350mq. contornate da otto ettari di terreno con oliveto e bosco a 550.000 euro trattabili. Il borgo è composto da un fabbricato antico che comprende due appartamenti a pianterreno e al primo piano gemelli con cucina con caminetto, camera e camerina e bagno. oltre altro spazio per relizzo di altro appartamento. Sul retro un pergolato e un forno. L’immobile ristrutturato a nuovo su due piani è composto da un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera. Una grande terrazza panoramica con vista sulla zona circostante e un ambiente per taverna a pianterreno. Altro spazio da ristrutturare per realizzo di altro appartamento. Proprietà molto interessante con potenzialità di realizzare tre appartamenti oltre quello nuovo ristrutturato di recente, in mezzo alla natura. Una capanna condonata e una casina nel bosco. La proprietà è contornata da circa 8 ettari di terreno in parte ad oliveto e bosco. Un borgo immerso nella natura, lontano dal traffico ma vicino a tutti i servizi e non lontano da Lucca. Ideale per agriturismo o per realizzare un borgo Richiesta 550.000 eurotrattabili. La geolocalizzazione non è quella esatta per motivi di privacy
