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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 78.000 € (cod.65c088fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTANA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,54%), come per la zona di La croce (-26,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN CASA IMMOBILIARE DI GUIDI LUANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Buti - Appartamento recentemente ristrutturato posto al piano primo e composto da vano di ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo esterno, due camere a bagno finestrato con doccia. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati, sia quello elettrico che quello termico ed idrico, rimangono solo da installare la caldaia ed i termosifoni. Al piano terra completano la proprietà una zona lavanderia ed un ripostiglio
