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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 142.000 € (cod.65b8e970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
APPARTAMENTO A PIANO TERRA con GARAGE in vendita a Cascine di Buti (PI) - Via della Pescaia OPEN HOUSE - 16 Maggio - dalle 17:30 alle 19:00 Se stai cercando una casa comoda, senza scale e con spazi veri â quelli di una volta â questa è una soluzione che merita attenzione. Parliamo di un appartamento tutto al piano terra, ideale per chi vuole praticità quotidiana, ma senza rinunciare a metrature generose e ambienti ben distribuiti. Appena entri trovi unâ accogliente zona ingresso-salotto, perfetta come primo spazio di rappresentanza o relax. Da qui si sviluppa una cucina abitabile con camino, il cuore della casa: uno spazio conviviale dove mangiare, stare insieme e vivere davvero. A completare la zona giorno câ è una sala grande separata, che puoi sfruttare come soggiorno principale, sala TV oppure, allâ occorrenza, anche come terza camera. La zona notte offre: una camera matrimoniale generosa, una camera singola, bagno finestrato (da rifare) Gli ambienti sono quelli di una volta: spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili. Con dei pavimenti in graniglia e cementite dâ epoca, davvero strepitosi. Spazi accessori che fanno la differenza: - Garage di 17 mq - Piccolo spazio esterno di 12 mq, perfetto come sfogo per bici, moto o per creare un angolo pratico allâ aperto - Piazzale a comune, comodo per manovre e parcheggi auto Prezzo: 142.000 â ¬ Valore aggiunto (da non sottovalutare) câ è la possibilità concreta di ampliamento: puoi acquistare una stanza aggiuntiva adiacente, di circa 11 mq con bagno, già esistente e collegabile direttamente allâ appartamento, con ulteriori 18.000 Euro. - Appartamento: 107 mq - Garage: 17 mq - Spazio esterno: 12 mq ? OPEN HOUSE 16 Maggio - dalle 17:30 alle 19:00 solo su appuntamento Clicca nel banner sottostante e guarda il video completo
