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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 132.000 € (cod.65795e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,91%), come per la zona di La croce (-19,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Buti, centro, Piazza Giuseppe Garibaldi. Proponiamo appartamento di tre locali composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia, ripostiglio, camera matrimoniale e camerina. L'immobile è di circa 80mq calpestabili. L'anno di costruzione è antecedente al 1967. Non ci sono spese condominiali da sostenere. INTERNO: L'immobile è libero su due lati, pertanto risulta luminoso e arioso. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in alluminio, la caldaia è interna e posta nel ripostiglio, nella zona giorno è presente lo split dell'aria condizionata caldo/freddo. Gli infissi sono doppio vetro con rifiniture in legno, zanzariere e persiane in legno presenti in tutte le finestre. La porta è blindata, presente il citofono. L'immobile viene venduto completamente arredato ESTERNO: L'immobile esternamente non presenta grandi lavori da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita nel centro del paese di Buti, pertanto a pochi passi tutti i servizi, come farmacie, bar, tabacchi, poste e scuole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Nessun lavoro da compiere. Zona ben servita. Chiavi in mano. Nessuna spesa condominiale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
