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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti a 350.000 € (cod.6534aacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento
Cascine - Buti - Vendesi viareggina completamente ristrutturata a nuovo con finiture di pregio. L'immobile si compone in: ingresso in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, disimpegno camera padronale con cabina armadi e bagno privato, 2 camere doppie e secondo bagno. Collegata direttamente all'appartamento da scala interna troviamo un' ampia zona simenterrato asdibita in parte a lavanderia e in parte a taverna. Completa la proprietà l'ampio giardino su quattro lati con piscina rialzata, depandance per ospiti e cantina con cucina esterna e ampia tettoia condonata per pranzi o cene all' aperto. La casa dispone di pannelli solari e riscaldamento a pavimento per una massima efficenza energetica. - Rif. 1690-SL
