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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti a 199.000 € (cod.64f48b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buti, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LC1065 - VIAREGGINA libera su 4 LATI con ampio GIARDINO Cascine di Buti (Buti) In splendida zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita viareggina completamente indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 700 m. Limmobile si presenta allo stato grezzo, con condizioni da determinarsi: mancano pavimentazioni, infissi, impianti e rifiniture. Questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e rifinire la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo una spaziosissima taverna, perfetta come ambiente conviviale, zona relax o spazio multiuso, che valorizza ulteriormente la vivibilità dellabitazione. La totale indipendenza su quattro lati garantisce massima privacy, luminosità e tranquillità, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca unabitazione singola, immersa nella quiete ma comunque vicina ai principali servizi. Unoccasione rara per chi desidera una viareggina indipendente con grande giardino, da completare secondo il proprio gusto, in una delle zone più tranquille e piacevoli di Cascine di Buti. - SC9486278
