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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Buti in zona La croce a 229.000 € (cod.64d0dd90)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per attici (da 685 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.015 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Cascine di Buti - Vendesi terratetto di recente costruzione con giardino. L 'immobile si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino e bagnetto di servizio; Salendo al piano primo troviamo: l 'ampio soggiorno con doppio affaccio e terrazzo oltre al secondo bagno della casa; in fine salendo ulteriormente al secondo ed ultimo piano raggiungiamo la zona notte composta da: due ampie camere e il terzo bagno della casa oltre alla botola per l 'accesso al tetto. Completa la proprietà l 'ampio giardino con accesso carrabile che si sviluppa su due lati dello stabile. Zona residenziale tranquilla e a due passi da tutti i principali servizi. - Rif. 2184-LO
