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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 135.000 € (cod.64cd5cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A CASCINE DI BUTI Appartamento in buono stato di manutenzione, posto al secondo piano di un piccolo condominio. L'alloggio si compone di soggiorno con balcone, cucinotto, scala a chiocciola che conduce in un sottotetto sfruttabile come 3° camera, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Al piano terra un ampio garage e un giardino di circa 30 mq staccato di pochi metri ma corredato di acqua e luce. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e non necessita di particolari lavori. Il vano scale condominiale è a comune con altri due appartamenti e provvisto di montascale. L'immobile è libero e subito disponibile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Marco Buti 329 0105159 Non farti scappare questa occasione.... 3 camere, garage e giardino!! Riferimento annuncio: MB2513 Classe Energetica: G
