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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 135.000 € (cod.64cb91ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.478 €/m² e 1.638 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.295 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2076 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Buti (PI)
Zona OMI:
E1 (CASCINE DI BUTI, LA CROCE)
Indirizzo:
La croce
Pubblicato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo BUTI e CIACCHINI Immobiliare

BUTI e CIACCHINI Immobiliare

borgo venezia, 5, Bientina (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione

APPARTAMENTO IN VENDITA A CASCINE DI BUTI Appartamento in buono stato di manutenzione, posto al secondo piano di un piccolo condominio. L'alloggio si compone di soggiorno con balcone, cucinotto, scala a chiocciola che conduce in un sottotetto sfruttabile come 3° camera, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Al piano terra un ampio garage e un giardino di circa 30 mq staccato di pochi metri ma corredato di acqua e luce. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e non necessita di particolari lavori. Il vano scale condominiale è a comune con altri due appartamenti e provvisto di montascale. L'immobile è libero e subito disponibile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Marco Buti 329 0105159 Non farti scappare questa occasione.... 3 camere, garage e giardino!! Riferimento annuncio: MB2513 Classe Energetica: G

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