Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 125.000 € (cod.64b278de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Buti in zona La croce
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Buti di 51 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Cascine Di Buti - Vendesi appartamento di recente costruzione posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. Si accede all' immobile da scala esterna esclusiva; internamente si compone in: ingresso in zona giorno unico ambiente con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno e ripostiglio dal quale si ha l'accesso al sottotetto esclusivo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Zona tranquilla e vicina a tutti i servezi. - Rif. 1340-L
