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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 295.000 € (cod.64a0841d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.574 €/m² e 1.764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1735 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Buti (PI)
Zona OMI:
E1 (CASCINE DI BUTI, LA CROCE)
Indirizzo:
La croce
Pubblicato:
ven 6 settembre 2024

PROPOSTO DA:

MASTER AFFITTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Cascine - Buti Proponiamo in ESCLUSIVA ottima soluzione semindipendente completamente ristrutturata nel 2018. Ai piedi del Serra esattamente a Cascine di Buti vi presentiamo questi due piani di eleganza tra Bientina e Buti; l’oggetto facente parte di un più ampio fabbricato è composto da un grande giardino privato sui due lati dell’ abitazione avente doppio accesso sia carrabile che pedonale. Al piano terra è stato ricavato un monolocale completo di cucina e grande bagno di circa 40mq, anch’esso ricavato dalla recente ristrutturazione che ha incluso: rifacimento di tutti gli impianti della casa, pavimenti, terrazze, infissi ed ogni altro apparato dell’abitazione in ogni piccolo particolare. Al primo piano ci accoglie il grande ingresso che affaccia sul soggiorno con camino, internamente illuminato dalla grande apertura che ci accompagna sulla bellissima terrazza privata di 25 mq dove poter trascorrere momenti di piacere nella giusta intimità, dopodiché abbiamo a disposizione le due camere matrimoniali di cui una con balcone, lo studio, il bagno padronale e la cucina abitabile anch’essa con balcone per un totale di 170 mq tra piano terra e piano primo, ricordiamo che entrambi i piani hanno ingressi indipendenti ma comunque internamente collegati. Questa soluzione offre un ottima posizione tra natura e servizi, affidabilità data dalla completa ristrutturazione con le relative garanzie sugli impianti e il fascino di grandi spazi ben ritagliati e illuminati dall’ ottima espozione solare a sud-est. A completare la soluzione zanzariere, allarme di ultima generazione, infissi in alluminio in triplo vetro e condizionatore in tutte le stanze. Per altre informazioni o fissare una visita info@masteragenzia.it o al 3921179772. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LC921

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