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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 255.000 € (cod.6490c3de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1613 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cascine di Buti â Terratetto ristrutturato con ampio giardino privato In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato nel 2020, dotato di ampio giardino esclusivo e ottima esposizione solare (sud/ovest), che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. Lâ immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: â ¢ Ingresso â ¢ Ampio soggiorno â ¢ Cucina abitabile â ¢ Bagno finestrato â ¢ Ripostiglio/sottoscala Piano primo (zona notte): â ¢ Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazzo â ¢ Secondo bagno â ¢ Ulteriore ripostiglio attualmente adibito a lavanderia Caratteristiche aggiuntive: â ¢ Giardino privato ideale per momenti di relax allâ aperto o per famiglie con bambini â ¢ Predisposizione per stufa a pellet â ¢ Impianti completamente nuovi â ¢ Infissi in PVC con doppio vetro â ¢ Pavimenti nuovi â ¢ Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Lâ immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi. Rif. 2224-LO
