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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 280.000 € (cod.647f64cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1516-L - Cascine di Buti - Vendesi terratetto dalle ampie metrature completamente ristrutturato in stile rustico toscano. L'immobile si compone al piano terra in: ingresso in salottino/studio, bagno, zona lavanderia e ripostiglio sotto scala; Salendo al primo piano raggiungiamo la zona giorno dotata di ampio salone con camino e terrazzo e cucina abitabile; Salendo ulteriormente raggiungiamo il secondo piano in cui troviamo: 1 camera matrimoniale, 2 camerette, due bagni e una zona adibita a zona relax in cui è possibile ricavare la quarta camera. Completano la proprietà un resede piastrellato e un ampio garage esclusivo di 65 mq. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. - Rif. 1516-L - SC8983167
