L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buti a 129.000 € (cod.64698ff8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2080 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.657 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).

•  Sito Istituzionale: Buti
•  Wikipedia: Buti
•  Mercato Immobiliare a Buti
•  Quotazioni OMI