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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 80.000 € (cod.6454b6df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.510 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.745 €/m²) e per villette a schiera (da 905 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Buti (PI)
Zona OMI:
E1 (CASCINE DI BUTI, LA CROCE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura

Cascine di Buti - Vendesi terratetto indipendente parzialmente ristrutturato. L'immobile dislocato su due livelli si compone al piano terra in: ingresso, soggiorno, cucinotto e bagnetto di servizio; Al piano primo troviamo: camera matrimoniale con bagno e studio. Completa la proprietà un ampio locale pluriuso adiacente all' immobile. - Rif. 2172-L

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