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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce a 159.000 € (cod.6446215f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buti in zona La croce, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.830 €/m²) e per villette a schiera (da 995 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto senza ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare
La Croce - Buti - Vendesi terratetto da ristrutturare di mq 152 con terreno esclusivo di mq 1940. L'immobile disposto su due livelli si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno. Salendo al primo piano troviamo 4 ampie camere oltre a bagno e sottotetto di mq 30. Completa la proprietà un ampio fondo di Mq.51 e un da posto auto coperto dal quale si accede al terreno esclusivo che si sviluppa nella parte retrostante l'immobile. - Rif. 1749-L
