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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce a 255.000 € (cod.64379550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti in zona La croce, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti in zona La croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Buti, nella zona residenziale di Cascine di Buti - La Croce, proponiamo una soluzione indipendente dalle generosi dimensioni. Dal cancello carrabile e pedonale, accediamo nella propriet dove troviamo il giardino di 180 mq circa in parte in verde. Attualmente libera al rogito, la propriet si sviluppa su un unico piano, il primo e ultimo, di circa 200 mq totali calpestabili, garantendo cos una totale indipendenza e privacy e consentendo spazi vivibili e confortevoli. L'ingresso nel salone di 88 mq circa dotato di camino e terrazza abitabile di 36 mq circa, la cucina di 22 mq circa, ne rimane separata e anch'essa ha una bella terrazza di 25 mq con vista sul panorama di Buti. Nella zona giorno abbiamo anche un'ampia stanza con balcone utilizzabile come quarta camera matrimoniale / studio / stanza hobby. Dal disimpegno notte accediamo alle due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone, una camera doppia e il bagno con finestra e vasca. Un immobile di pregio, caratterizzato da vetrate esterne che rendano la soluzione unica nel suo stile. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona tranquilla e residenziale a due passi da Bientina. - SC9341104
