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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buti a 150.000 € (cod.6420d699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buti, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto senza ascensore con garage con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RESEDE E GARAGE Alloggio in ottimo stato di manutenzione, posto al primo piano di un piccolo fabbricato residenziale di recente costruzione. Composto internamente da ingresso in soggiorno con ampio angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra, un comodo garage con lavanderia e bagnetto di servizio. Completa la proprietà un resede privato di collegamento tra l'appartamento ed il garage. Soluzione abitativa adatta a famiglie che cercano indipendenza e comodità. Il fabbricato è posizionato a pochi passi dal centro del Paese di Cascine di Buti in una bella zona di campagna, adatta a chi piace passeggiare, fare sport e far scorrazzare i propri animali domestici. Rif. BC2104
