L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buti a 480.000 € (cod.6395bf2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buti, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.546 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.095 €/m²) e per casali (da 1.170 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Buti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buti, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La croce.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,99%).

•  Sito Istituzionale: Buti
•  Wikipedia: Buti
•  Mercato Immobiliare a Buti
•  Quotazioni OMI