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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bientina in zona Caccialupi a 700.000 € (cod.663f8259)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bientina in zona Caccialupi, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.491 €/m² e
2.137 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 975 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 3.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre nella zona di Caccialupi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bientina in zona Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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Rustico/corte da ristrutturare di 280 mq. a Caccialupi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
In zona verde, soleggiata e panoramica, tra Lucca e Pisa, vi proponiamo in vendita 1) rustico in pietra DA RISTRUTTURARE di circa 130 mq disposto su due livelli oltre a 3 vani uso cantina al piano seminterrato così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio; al piano primo cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. 2) Rustico ristrutturato nel 2010 composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e accesso alla splendida terrazza/resede panoramica, ripostiglio e all'esterno studio con bagno con doccia; al piano primo camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano seminterrato ampio vano. 3) Rudere di 45 mq da ristrutturate completamente. Completano la proprietà 7 ettari di terreno terrazzato, box in lamiera e tettoia condonati, vasca con acqua di SORGENTE (un tempo era un lavatoio). Cancello automatico, riscaldamento a gpl o stufa a legna. Edificio in classe G. Alcune immagini sono state modificate con l'intelligenza artificiale: rappresentazione indicativa degli ambienti. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Caccialupi Provincia: PI (CAP: 56031) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1915 Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Esposizione: nord-sud-est-ovest Superficie (mq): 280 Numero di vani: 10 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 5 di cui 3 matrimoniali, 2 singole - bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - cantina: presente - box auto: presente - posti auto: 5 - terreno: presentedi 70000 mq - ingresso: indipendente Rif: 1459983/2118/RUS02
