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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina in zona Puntone a 198.000 € (cod.66354d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina in zona Puntone, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PADULE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Colomba, mentre la zona di Puntone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con mansarda con termocondizionamento
Rif.Ag. B3550 - BIENTINA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON AMPI LOCALI MANSARDATI, TERRAZZE E GIARDINO Nella campagna di Bientina, a circa 3 km dal centro, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente al primo piano di un ex casolare, in posizione tranquilla e con piacevoli affacci sul verde. La proprietà comprende circa 110 mq di abitazione ristrutturata e ulteriori 65 mq di locali mansardati adiacenti e collegati, per complessivi 175 mq circa, oltre a terrazze e giardino/resede privato di circa 170 mq con possibilità di parcheggio. Una soluzione versatile per chi cerca indipendenza e spazi da adattare alle esigenze della famiglia. L’ABITAZIONE - Mq. 110 L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che hanno interessato le finiture interne e gli impianti, rendendo gli ambienti funzionali e piacevoli da vivere. L’ingresso introduce alla spaziosa sala da pranzo, luminosa e confortevole, caratterizzata da un camino con rivestimento in pietra, attualmente funzionante a legna e pellet. Una porta ad arco in legno e vetro conduce alla cucina abitabile, ampia e ben organizzata, arredata con una moderna composizione realizzata su misura e dotata di una pratica isola centrale. La cucina, completa di elettrodomestici, rimarrà compresa nel prezzo di vendita. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, e un bagno finestrato con ampia doccia. Gli interni si presentano curati, con pavimentazioni moderne, infissi in PVC e tonalità chiare che valorizzano la luminosità degli ambienti e rendono l’abitazione accogliente. TRE LOCALI MANSARDATI: CIRCA 65 MQ AGGIUNTIVI Uno dei principali punti di forza è la presenza di tre locali mansardati, adiacenti |(sullo stesso piano) e collegati all’abitazione principale, per ulteriori 65 mq circa. Uno è già completamente ristrutturato con le stesse finiture dell’appartamento e direttamente collegato agli ambienti abitativi, costituendo uno spazio aggiuntivo piacevole e funzionale. Gli altri due,[…]
