L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bientina in zona Quattro Strade a 145.000 € (cod.662f0005)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bientina in zona Quattro Strade, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2543 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.993 €/m² e 2.598 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quattro Strade (da 1.245 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Colomba, ma anche la zona di Quattro Strade è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattro Strade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,82%).

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