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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bientina a 98.000 € (cod.6616ee62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bientina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAPANNONE1) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.873 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bientina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione con ascensore
BIENTINA DUE UFFICI ADIACENTI IN COMPLESSO DIREZIONALE FRONTE STRADA In posizione strategica e ad alta visibilità, all’interno di un fabbricato commerciale e direzionale completamente occupato, proponiamo in vendita due uffici adiacenti per una superficie complessiva di circa 84 mq: uno di circa 28 mq e l’altro di circa 56 mq. Gli immobili si trovano al terzo e ultimo piano, raggiungibile sia tramite ascensore sia mediante scala esterna. Costituiscono due unità distinte sotto il profilo urbanistico e catastale, ma in passato erano collegate da una porta interna e utilizzate come un unico ambiente. La distribuzione interna comprende due luminosi locali open space, un ulteriore spazio separato da una parete in cartongesso e 2 bagni. Gli ambienti possono essere facilmente organizzati e suddivisi in base alle esigenze dell’attività, risultando ideali per studi professionali, studi tecnici, società di consulenza o altre attività direzionali. Gli uffici sono dotati di: • impianto di illuminazione; • pompe di calore caldo/freddo; • videocitofono; • due posti auto esclusivi nella corte condominiale con accesso automatizzato. Il complesso dispone inoltre di un ampio parcheggio antistante, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e visitatori. L’affaccio su una strada a forte passaggio assicura ottima visibilità e facilità di accesso. Una soluzione interessante sia per l’utilizzo diretto sia come investimento da mettere a reddito. - Rif. C163 Richiesta: € 98.000 trattabili
