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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bientina a 1.000.000 € (cod.65f9d32b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bientina, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.124 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Colomba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. LUX-08 - BIENTINA - Immersa nel fascino senza tempo delle colline pisane, in una posizione dominante che regala una vista panoramica a perdita d'occhio, sorge questa prestigiosa villa di rara bellezza. Una proprietà pensata per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri culturali della regione. La proprietà è avvolta da un rigoglioso terreno di 8 ettari, interamente curato e dotato di un moderno sistema di irrigazione automatica, che garantisce un verde impeccabile in ogni stagione. Laccesso alla villa avviene tramite un maestoso viale d'ingresso privato ad uso esclusivo, che garantisce un arrivo scenografico e la totale riservatezza degli abitanti. Gli Interni: Spazi Maestosi e Luce Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti caratterizzati da volumi generosi e finiture di pregio, ideali per ricevere ospiti in un contesto di alta rappresentanza: Salone di Rappresentanza: Il cuore pulsante della casa, un magnifico salone di ben 80 mq con camino, un secondo, accogliente ambiente di 42 mq, perfetto per momenti di relax più intimi o come sala lettura/musica. dove le ampie vetrate incorniciano il paesaggio toscano come opere d'arte naturali. Dai due saloni si accede ai due portici in porfido lavorato di 50 mq e ad uno dei giardini e alla terrazza di 70 mq coperta e caratterizzata da cotto travi e mezzane toscane invecchiate. Veranda chiusa di 50 mq con vetrate scorrevoli. La proprietà è circondata da 8 ettari di terreno con irrigazione automatica, un parco secolare che garantisce una cornice di verde perenne. La privacy è assoluta, protetta da un viale d'accesso privato ad uso esclusivo che separa la villa dal resto del mondo. Dal soggiorno si accede alla cucina principale e ripostiglio. Il reparto notte è composto da 6 camere da letto, bellissima mansarda di 45 mq con parquet e travi in legno. I servizi dislocati sui vari piani della villa offrono un confort in ogni zona. Piano seminterrato 270mq con taverna con biliardo e secondo camino. Vi è un altra cuci[…]
