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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina in zona Quattro Strade a 119.000 € (cod.65f600cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bientina in zona Quattro Strade, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUATTRO STRADE, SANTA COLOMBA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Colomba, ma anche la zona di Quattro Strade è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina in zona Quattro Strade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
BIENTINA â Quattro Strade | Duplex con terrazza abitabile, posto auto e cantina La prima casa perfetta per chi desidera tranquillità , comfort e bassi costi di gestione, ma anche un 'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare pronto a generare reddito. In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo appartamento duplex disposto ai piani primo e secondo, con ingresso da scala esterna a comune e splendida terrazza abitabile esclusiva, ideale come comodo spazio esterno. L 'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: â ¢ ingresso in luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura; â ¢ pratico ripostiglio sottoscala; â ¢ bagno; â ¢ al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala interna, ampia camera matrimoniale con secondo bagno, una distribuzione degli spazi che garantisce privacy e comfort. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, e un posto auto esclusivo coperto al piano seminterrato, un caratteristica essenziale. L 'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è pronto per essere abitato fin da subito e necessita, al più, di qualche ordinario intervento di manutenzione o di eventuali personalizzazioni estetiche in base ai propri gusti. Perché scegliere questa casa? * Duplex moderno e funzionale. * Due bagni, una caratteristica rara per questa tipologia. * Terrazza. * Posto auto privato e cantina. * Soluzione pronta all 'uso. * Ideale come prima casa o investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione perfetta per single, giovani coppie e per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, con ottime prospettive di redditività . -- Un 'opportunità in più: ampia cantina con bagno disponibile separatamente -- Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile con acquisto separato al prezzo di â ¬ 23.000 un locale deposito di circa 25 mq commerciali, composto da un ampio vano […]
