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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 239.000 € (cod.65ac5a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.783 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Bientina â Elegante appartamento indipendente con ampio giardino e terrazza abitabile In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e spazi generosi, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy. Lâ immobile si distingue per il suo ampio giardino esclusivo di circa 300 mq, dotato di accesso carrabile, perfetto per momenti di relax allâ aperto, oltre a comodo garage al piano terra. Tramite scala esterna privata si accede al primo piano, dove ci accoglie una meravigliosa terrazza abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene allâ aperto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: - luminoso soggiorno - sala da pranzo - cucina abitabile - tre spaziose camere matrimoniali - due bagni - studio, perfetto anche come zona smart working Lâ immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e vivibilità esterna, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif. 2426-L
