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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 218.000 € (cod.65ac3c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.453 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con cortile
APPARTAMENTO INDIPENDENTE COME NUOVO IN ZONA RESIDENZIALE “LA VIARELLA” – BIENTINA Via Viarella n.14 ? OPEN HOUSE – SABATO 18 APRILE ? dalle ore 10:00 alle 12:00 ? Visite su prenotazione. In una delle zone residenziali più richieste e curate di Bientina, “la Viarella”, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento indipendente ( CLASSE C ) al piano primo ed ultimo, inserito in un piccolo e recente complesso. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: il centro è raggiungibile in circa 1 minuto mentre proprio di fronte all'abitazione si trovano giardino pubblico e ampio parcheggio. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E SPAZI BEN ORGANIZZATI L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna: • Ampia terrazza d'ingresso abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con ottima privacy • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Doppio balcone, di cui uno coperto • Disimpegno • Piccolo vano/rip • Due camere • Bagno con doccia • Soffitta uso ripostiglio, accessibile da botola interna Al piano terra: • Resede privato pavimentato • Cantinetta/ripostiglio • Posto auto esclusivo all'interno del cortile Nessuna spesa condominiale Anno costruzione = 2010 STATO DELL'IMMOBILE E FINITURE L'appartamento si presenta pari al nuovo, con finiture curate e materiali di qualità: • Pavimentazione in parquet • Infissi in legno lamellare con doppia guarnizione • Costruzione con blocchi termici Isotex per elevato comfort abitativo • Impianto termico autonomo con radiatori (anche termoarredo) DOTAZIONI • Impianto di climatizzazione • Addolcitore e Idroputter ( per pressione) • Cucina nuova molto bella. SUPERFICI • Appartamento: 80 mq • Terrazza abitabile: 11 mq • Balconi: 10 mq • Resede: 31 mq • Cantina: 4,6 mq PUNTI DI FORZA • Posizione centrale ma riservata • Ingresso indipendente • Spazi esterni vivibili • Ottima distribuzione interna • Condizioni pari al nuovo e Classe Energetica B • Zero spese condominiali IDEALE PER Chi cerca una soluzione pronta da abitare, in contesto recent[…]
