Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 159.000 € (cod.658d942b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.195 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 4.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico
Bilocale in Borgo del Pozzo, Bientina Proponiamo appartamento in OTTIMO stato di manutenzione di 65 mq con 60 mq di terrazza al 3° piano, affacciato sulla piazza dei Borghi. Sviluppato su due livelli, con accesso sicuro e privato. - Caratteristiche: - 2 locali luminosi entrambi con doppia finestra - Camera da letto con vista sui tetti e bagno finestrato - Cucina a vista con zona pranzo e vista panoramica - Terrazza di 60 mq con torretta d'epoca, barbecue e vista a 360° sul centro storico - Dotazioni: - Impianti a norma, aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento con radiatori di design - Infissi PVC con vetri doppi, persiane in perfetto stato - Solai rinforzati e insonorizzati, facciata restaurata - Posizione: - Centro storico di Bientina, vicino parcheggio e chiesa - Riserva Naturale Monte Serra 7,5 km, Lucca 20 km, Pisa 24 km - Vantaggi: Nessuna spesa condominiale, appartamento libero su tre lati, massima privacy. ALCUNE IMMAGINI SONO FRUTTO DI UN RENDERING E MOSTRANO IL GRANDE POTENZIALE DELL'IMMOBILE
