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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 90.000 € (cod.655553ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.881 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
BIENTINA - centro - nelle immediate vicinanze del centro proponiamo in vendita questo appartamento da riammodernare dalle generose metrature. Facente parte di un piccolo fabbricato condominiale con facciate e tetto da poco rimesse a nuovo, è composto al piano primo da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere matrimoniali oltre a ulteriore ripostiglio prospicente il vano scale a comune, al piano terreno, poi, l'abitazione è corredata da grande cantina comprendente due vani finestrati accessibile direttamente dall'esterno del fabbricato - CONSIDERAZIONI DELL'AGENTE: il fabbricato è posto in un'ottima posizione rispetto al centro del paese ben fornita di tutte le comodità e i servizi, le ampie metrature e la necessità dei lavori di ristrutturazione/ammodernamento comportano un ampio ventaglio di personalizzazioni possibili che lo rendono ideale sia a chi cerca una buona possibilità di investimento ma anche a chi è in cerca di un'ottimo affare per realizzare la casa giusta alle proprie esigenze. Inoltre, la cantina accessibile direttamente dalla strada pubblica difficilmente reperibile nelle abitazioni di questa tipologia -- Contattaci subito per programmare la visita all'immobile e consultare tutta la documentazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3264
