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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina in zona Quattro Strade a 209.000 € (cod.6516b569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bientina in zona Quattro Strade, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattro Strade.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattro Strade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina in zona Quattro Strade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. ICT811 - BIENTINA: Appartamento inserito in ottimo contesto residenziale, di recente costruzione, con aree a verde e parcheggi, posto al piano terra con ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusivo, in ottimo stato di manutenzione. l'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno e taverna . - SC9291322
