L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bientina a 115.000 € (cod.6514873c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2129 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.188 €/m² e 2.427 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattro Strade.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,05%).

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•  Wikipedia: Bientina
•  Mercato Immobiliare a Bientina
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