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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bientina a 425.000 € (cod.64f8e520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bientina, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.969 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN CASA IMMOBILIARE DI GUIDI LUANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore
Nuova in Classe A4 nel Cuore di Bientina Nel centro di Bientina, proponiamo villetta finale di nuova costruzione in in fase di ultimazione e realizzata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'immobile, si distingue per l'alta qualità costruttiva con struttura a doppio muro ed isolamento interno, impianto fotovoltaico da 2,5 kWh e riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica. All'interno si compone di ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; camera matrimoniale con soppalco, camera singola, studio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio-lavanderia di circa 15 mq, un ampio giardino esclusivo e riservato dove poter trascorrere serate all'aperto, resede per posti auto all'interno del cancello privato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, sistema di accumulo acqua calda da 150 litri con autoclave e predisposizioni per addolcitore, aria condizionata ed allarme. CLASSE ENERGETICA
