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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bientina in zona Santa Colomba a 450.000 € (cod.64f7568b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bientina in zona Santa Colomba, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUATTRO STRADE, SANTA COLOMBA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Colomba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bientina in zona Santa Colomba
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Bientina Bosco Di Piccione di 300 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
Bientina S. Colomba Villa signorile c/giardino su 4 lati in zona tranq. comp. da: ampio salone c/camino, ampia cucina (in muratura), camera matrim., camera media (c/bagno), cameretta, bagno (c/vasca idro) e ripost. al p. 1°; cucina c/camino, camera m […]
