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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 175.000 € (cod.64da4e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO E GARAGE - - IN VENDITA A BIENTINA Appartamento indipendente, al piano terra di un piccolo fabbricato composto da 6 appartamenti. Posizionato in una delle zone più richieste del paese di Bientina, vicino a scuole e servizi. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso in soggiorno, ampio angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. ESTERNO: Corredato di due ampi spazi esterni, uno a sud con affaccio della zona giorno e l'altro sul retro con accesso dalla camera matrimoniale. Garage privato. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione, con il bagno ristrutturato pochi anni fa. Ha un'ottima esposizione e la zona giorno è ampia. Una soluzione ideale per chi vuole vivere a pochi passi da tutto! NON FARTI SCAPPARE QUESTA SOLUZIONE, E' UNA TIPOLOGIA DI APPARTAMENTO MOLTO RICHIESTA. CONTATTAMI AL 329 0105159, SONO MARCO BUTI. RIFERIMENTO ANNUNCIO: MB2515 CLASSE ENERGETICA: F
