L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bientina a 220.000 € (cod.64ce3295)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bientina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1294 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.862 €/m² e 2.127 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.590 €/m²) e per villette a schiera (da 1.420 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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•  Wikipedia: Bientina
•  Mercato Immobiliare a Bientina
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