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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bientina in zona Quattro Strade a 400.000 € (cod.64ce12b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bientina in zona Quattro Strade, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUATTRO STRADE, SANTA COLOMBA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattro Strade, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bientina 4 Strade Casa a solo c/ampio giardino su 4 lati, in zona semicentr. e tranq., comp. da al p.T. ampio fondo c/possib. di cambio di destinaz. d uso di mq 140; al p.1° ingr. da scala esterna, salone doppio, cucinotto, tinello, 2 matrim. e 2 bagni, c/possib. di creare la 3° camera. Buone condiz. € 400000 tr. Rif. 895909 Tipo di contratto: vendita Zona: Quattro Strade Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 280 Condizioni: Buono Piano: 0 Arredamento: non presente Vani: 4 Soggiorno: Salone doppio Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo a gasolio Bagni: 2 (Finestrato Finestrato) Garage 140 mq Giardino: non presente Posto auto Classe energetica
