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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 149.000 € (cod.647b6430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUATTRO STRADE, SANTA COLOMBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento 3 vani con Garage e Giardino - Quatro Strade . C'è un luogo dove ogni giorno sa di rinascita, dove ogni sera profuma di libertà. Qualcuno disse che se non può essere fatto in California, non può essere fatto da nessuna parte. E se ti dicessi che la tua nuova vita può cominciare proprio qui? “La California”, è una perla d'appartamento incastonata in un contesto di recenti costruzioni, situata lontana dal caos del traffico e in piena privacy. L'appartamento è posto al piano terra con un ingresso indipendente da curato giardino dove i vostri bambini potranno giocare i tutta serenità; qui campeggia anche uno splendido gazebo, sotto il quale organizzare feste conviviali con amici, o rilassarsi nelle afose sere d'estate. L'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente caldo e funzionale. Il disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna conduce direttamente al garage, uno spazio polivalente che può trasformarsi in studio, sala hobby, palestra privata o piccola oasi personale. Le ottime condizioni di manutenzione testimoniano la cura amorevole dei proprietari, cappotto termico e riscaldamento a pavimento completano l'efficienza energetica dell'immobile, e se desideri più spazio, è possibile acquistare un secondo garage adiacente. “La California” ti aspetta, non perdere l'occasione di ricominciare con stile, comfort e autenticità. EPI: 63,71 kwh/m2 anno
