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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bientina a 360.000 € (cod.643cda26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bientina, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIA ROMA LXII) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bientina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione senza ascensore
In posizione centrale a Bientina, zona Cilecchio, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente , giardino e due posti auto. L'appartamento è in costruzione, godrà di una classe energetica alta che garantirà comfort e risparmio energetico, essendo in fase di cotruzione potrà essere personalizzato nelle rifiniture . L'immobile è composto da ampia zona giorno open space dotata di un grande e bellissimo terrazzo di circa 37 mq , tre camere una delle quali con un terrazzo coperto di circa 11 mq , doppi servizi e giardino . Immobile di pregio posto nella zona più richiesta di Bientina
