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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bientina in zona Puntone a 235.000 € (cod.63e481b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bientina in zona Puntone, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bientina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bientina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro Strade che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
BIENTINA - Alla periferia del paese proponiamo in vendita terratetto al GREZZO completamente indipendente, libero su quattro lati, dislocato su due piani fuori terra composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano primo tre camere e bagno, completa la proprietà il piano seminterrato, accessibile anche da scala interna con vani ad uso taverna/cantina, ed il giardino circostante di mq. 100 circa. L'immobile è in fase di costruzione, è stata realizzata la struttura, quindi è possibile personalizzare gli spazi interni e le varie rifiniture quali infissi, impianti, pavimenti, rivestimenti, ecc. Acquisto senza IVA. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
