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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Patigno a 65.000 € (cod.663009e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Patigno, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
452 €/m² e
539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE E NUCLEI FRAZIONALI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 865 €/m²) e per appartamenti (da 305 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Patigno) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Patigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto per vacanza
Nel suggestivo contesto di Zeri, immersa nel fascino autentico della Lunigiana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e riscoprire la tranquillità delle abitazioni di un tempo.\nL'immobile si sviluppa su tre piani abitativi, oltre a un piano sottostrada destinato a cantine e locali accessori, conservando il carattere rustico e genuino delle tradizionali case in pietra. I muri in pietra a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente, valorizzando l'identità architettonica della proprietà.\nLa parte abitativa comprende una sala, una cucina, una comoda dispensa, tre camere da letto e un bagno. La casa è abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.\nUno degli elementi più caratteristici della proprietà è la magnifica taverna ricavata in una delle cantine, impreziosita da uno splendido soffitto a volta e da un camino. L' altra cantine offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito, dispensa o locale di servizio.\nIl camino della taverna e la stufa, entrambi dotati di canna fumaria, costituiscono l'attuale sistema di riscaldamento dell'abitazione e contribuiscono a riscaldare quasi tutte le stanze. \nIl tetto della proprietà è stato rifatto nel 2019.\nCompleta la proprietà un giardino esclusivo di circa 250 mq, situato a una distanza di circa 40 metri dall'abitazione, quindi non direttamente adiacente alla casa. Uno spazio verde da dedicare all'orto, al relax all'aperto o a piacevoli momenti in compagnia, godendo della tranquillità del territorio circostante.\nUna soluzione ricca di carattere, dove la pietra, il camino e gli ambienti tradizionali raccontano il fascino della vita di un tempo. Ideale per chi desidera una casa autentica, abitabile e immersa nell'atmosfera genuina dell'entroterra lunigianese. La distanza da Pontremoli è di circa 20 minuti. - Maggiori Dettagli: Terreno, Camino - SC9723604
