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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Villaggio Aracci a 98.000 € (cod.66102139)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Villaggio Aracci, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Aracci) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Coloretta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Villaggio Aracci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Casa In Pietra al Villaggio Aracci Villaggio Aracci. Nel cuore della splendida valle di Zeri, all'interno del caratteristico Villaggio degli Aracci, proponiamo in vendita una casa che conserva tutto il fascino e l'atmosfera delle abitazioni di montagna, ideale per chi desidera avere un luogo tranquillo dove trascorrere le proprie vacanze, i fine settimana o semplicemente staccare dalla quotidianità.\nIl Villaggio degli Aracci è immerso nel verde e nella natura, in una posizione particolarmente piacevole durante i mesi estivi, quando il clima fresco e ventilato permette di vivere pienamente gli spazi esterni e godersi la montagna anche nelle giornate più calde. \nLa casa si presenta in ordine e ben tenuta e dispone anche di un impianto di sorveglianza e un impianto di riscaldamento con pompe di calore il quale si può accendere da remoto. Un aspetto particolarmente interessante è la presenza di due ingressi, uno dei quali conduce direttamente alla caratteristica taverna, vero cuore della casa.\nLa taverna è un ambiente caldo e accogliente, ricco di dettagli che ricordano la tradizione delle case di montagna. La presenza della cucina in legno, del lavandino in travertino e del camino crea un'atmosfera davvero piacevole.\nDalla taverna si accede direttamente alla parte esterna posteriore della proprietà, dove troviamo una corte pavimentata di 22 mq, uno spazio ideale soprattutto per fare colazione all'aperto, prendere un caffè al mattino o godersi qualche momento di relax immersi nella tranquillità del villaggio.\nLa parte abitativa si sviluppa sui due piani superiori. Al primo piano troviamo una camera, un comodo ripostiglio e un bagno, mentre al secondo piano sono presenti altre due camere da letto e un secondo bagno. La casa dispone inoltre di due balconi, piacevoli punti di affaccio sul paesaggio.\nL'immobile dista 40 minuti da Pontremoli dove si possono trovare tutti i servizi, e 10 minuti da Patigno, piccolo villaggio dove si possono comprare i beni di prima necessità. - Maggiori Dettagli: Terreno, Vide[…]
