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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Bergugliara a 150.000 € (cod.660d5fbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Bergugliara, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
519 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²) e per appartamenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bergugliara) è pari a
560 €/m², molto vicina ai valori della zona Patigno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Bergugliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Zeri, in località Bergugliara, una spaziosa proprietà immersa nel verde, con una vista panoramica sulla vallata.nL'abitazione ha una superficie commerciale di circa 289 m² ed è composta da quattro appartamenti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Due appartamenti sono già abitabili, uno ha bisogno di ristrutturazione e l'altro va arredato completamente dando la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.nAll'esterno troviamo un ampio giardino, ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il panorama sulla vallata.nA soli 10 minuti di auto si trova Coloretta, il principale paese della zona per i servizi di tutti i giorni, dove sono presenti bar, ristoranti, posta, botteghe, farmacia e la Croce Verde con servizio attivo 24 ore su 24.nLa proprietà offre anche un ulteriore immobile adibito a stalla adiacente la casa di circa 130 m², perfetto per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, avere uno spazio per i propri hobby o semplicemente disporre di un ampio ambiente accessorio, insieme a circa 4.000 m² di terreno, che offrono ampi spazi verdi intorno alla casa e diverse possibilità di utilizzo non sono compresi nella vendita ma possono essere oggetto di trattativa insieme all'immobile principale nLa casa dispone complessivamente di 10 locali e 4 bagni.nUna soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti di macchina.n - Maggiori Dettagli: Terreno, Camino
