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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta a 72.000 € (cod.66080988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Coloretta, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
413 €/m² e
533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coloretta) è pari a
580 €/m², molto vicina ai valori della zona Patigno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Coloretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento
Nel caratteristico borgo di Coloretta di Zeri, proponiamo una casa indipendente in pietra, ideale per chi cerca il fascino delle abitazioni tradizionali, la tranquillità del paese e, allo stesso tempo, la comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze.nLa casa è pronta da vivere e non necessita di lavori di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cucina, la sala e un comodo ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto e un bagno.nUn elemento particolarmente suggestivo della proprietà è il terrazzo collegato a una delle camere, dal quale si può godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante. Un piccolo spazio all'aperto che regala alla casa un valore in più e permette di iniziare la giornata ammirando la tranquillità e la bellezza della vallata.nLa casa conserva tutto il carattere delle costruzioni tipiche della zona, con le facciate e la struttura in sasso, e dispone inoltre di un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.nPur mantenendo la propria indipendenza, l'abitazione si trova in un contesto abitato e vicino alle altre case del borgo, con bar e piccoli alimentari raggiungibili comodamente, rendendola pratica anche per soggiorni più lunghi.nUna soluzione dal sapore autentico, immediatamente abitabile, indipendente e con spazi esterni, perfetta come casa principale, casa vacanze o come rifugio per chi desidera ritrovare il piacere della tranquillità, della natura e della vita di paese. - Maggiori Dettagli: Terreno
