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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zeri in zona Paretola a 83.000 € (cod.65f3fe21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zeri in zona Paretola, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
476 €/m² e
589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 245 €/m² a 515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paretola) è pari a
390 €/m², di poco superiore al valore della zona Rossano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zeri in zona Paretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa indipendente pronta da vivere Paretola. Nella località Paretola, nel comune di Zeri, proponiamo in vendita una casa indipendente, che si sviluppa su due livelli. \nAl primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. \nUna scala in legno conduce alla mansarda, completamente arredata e dotata di finestre, uno spazio versatile perfetto come studio, area relax o camera per gli ospiti.\nAl piano terra è presente una comoda cantina, ideale come deposito o locale di servizio.\nL'immobile si distingue per la sua luminosità e per essere pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione, un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rifatto.\nLa proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi.\nLa casa si trova nel comune di Zeri, una delle zone più autentiche della Lunigiana, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi di castagni, i numerosi sentieri escursionistici e l'aria pulita. La località è perfetta per chi cerca relax, privacy e uno stile di vita a contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla costa ligure e dalle Cinque Terre, oltre che dalle principali località della Lunigiana.\n - Maggiori Dettagli: Terreno, Porta blindata - - IPE kWh/m2
